DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Base en Venta Ideal Para Empresas industriales que requieren grandes superficies.</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación Estratégica en Neuquén Capital, Frente a Ruta 22</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Descripción General</span></p><p><br></p><p>Presentamos una base de servicios petroleros ubicada en uno de los puntos más estratégicos de Neuquén Capital, frente a ex Ruta 22 al 2000 (Avenida Mosconi), una de las arterias de mayor circulación en la región. Esta propiedad, con 42.499 m² de terreno, es la opción ideal para empresas que necesiten una gran superficie industrial o comercial, y se encuentra rodeada de importantes centros comerciales, servicios y comercios clave, lo que maximiza su potencial.</p><p><br></p><p>Características Principales de la Propiedad</p><p><br></p><p>Superficie Total 42.499 m²</p><p>Lote T 13.111,25 m²</p><p>Lote 5 17.220,94 m²</p><p>Lote R 12.388,65 m²</p><p>Superficie Cubierta 3.800 m²</p><p>Superficie Semi-Cubierta 91,84 m²</p><p>Distribución de la Base Industrial</p><p><br></p><p>Planta Industrial 1</p><p> <span style="font-size: 14px;">Superficie: 1.500 m²</span></p><p> Depósito: 100 m²</p><p><br></p><p>Planta Industrial 2</p><p> <span style="font-size: 14px;">Superficie: 1.500 m²</span></p><p> Dependencias: 100 m²</p><p> Oficinas :<span style="font-size: 14px;">Superficie: 200 m²</span></p><p><br></p><p>Otros Espacios</p><p> <span style="font-size: 14px;">Superficie: 380 m²</span></p><p> Capacidad Eléctrica Instalada: <span style="font-size: 14px;">70 KW de capacidad eléctrica instalada, suficiente para operaciones industriales y comerciales.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Accesibilidad</span></p><p><span style="font-weight: bold;">La propiedad se encuentra frente a la Ruta 22 (Avenida Mosconi), una de las principales arterias de tráfico en la región, lo que garantiza visibilidad, fácil acceso y una excelente conectividad con el resto de Neuquén Capital y la región. Además, se encuentra en el corazón de una zona de alta actividad comercial, rodeada de importantes puntos de interés como:</span></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Punto de Interés Distancia Aproximada</span></p><p> Shopping Portal de la Patagonia 100 m</p><p> Easy 100 m</p><p> Supermercado Jumbo 100 m</p><p> Hospital Público 100 m</p><p><br></p><p>Contacto comercial: Daniel Richard Chandia – 299 4651000</p><p>E-mail: richard@unnique.com.ar</p><p><br></p><p>Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.</p>
