<p>UNNIQUE INMOBILIARIA VENDE&nbsp;</p><p>Casa A ESTRENAR en Manzanar VII - Cipolletti. Edificada sobre calle Los Timbos, frente a una plazoleta, con inmejorable acceso a Ruta 22 y Neuquén.</p><p>La propiedad posee 192m2 de superficie construida sobre un lote de 450m2 (15x30m), distribuidos en una sola planta con proyección para ampliar hacia una segunda planta y/o reformar el garaje / quincho / lavadero de enorme superficie, que cuenta con la instalación de un tercer baño. <div>Ingresando por su puerta principal (tiene doble ingreso por el garaje) se encuentra el living, comedor y cocina integrados (es posible subdividir en dos grandes ambientes). Tanto los muebles de cocina como la mesada de acero con bacha incorporada fueron diseñados a medida. Piso de porcelanato y cerámicos de diseño estilo subway en las paredes. Acceso desde el ambiente principal a los dormitorios, el garaje y el patio.</div><div>A mitad del ambiente principal, a la izquierda, se encuentra acceso al hall de distribución que conduce al dormitorio principal (con vista al patio) con amplio baño en suite, al dormitorio secundario y al segundo baño. Ambos dormitorios cuentan con placares de calidad diseñados a medida de piso a techo. El dormitorio principal ya tiene instalado un AA, pero todos los ambientes tienen hecha la instalación para colocar los equipos que se consideren necesarios. En tanto que la calefacción es por radiadores (en el garaje no están colocados pero tiene toda la instalación hecha) y la carpintería es de aluminio con aislamiento.</div><div>El garaje/lavadero/quincho, al que se ingresa tanto por los portones frontales como por la puerta lateral derecha del ambiente principal, es muy amplio y está pensado de forma tal que se puede optar si se quisiera por agregar un dormitorio más con baño (tercer dormitorio o dependencia de servicio); quincho con parrilla y baño; o dejarlo como está y guardar 3 vehículos grandes. Los portones son automatizables.</div><div>Posee un amplio patio con parrilla y galería de acceso directo desde la cocina, y posibilidades de incorporar piscina de grandes proporciones.</div><div><br></div><div>Se analizan propuestas con permutas por casa/departamento/PH en Capital Federal / zona norte</div><div><br></div><div> </div><div>Martillero y Corredor Publico responsable Daniel Richard Chandia Mat. Prov. Nqn N° 636. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Martillero y Corredor colegiado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. </div><div>La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>